漫画与杂谈：租房要避雷

　　近期,多家品牌长租公寓运营商资金链断裂,停止运营,给众多租客、房东带来经济损失。

　　事实上,2018年以来,寓见公寓、好租好住、爱公寓等品牌公寓接连曝出资金链问题。地产系长租公寓的发展前景也不明朗,今年以来,多家知名房地产开发商剥离长租公寓业务。贝壳研究院数据显示,截至目前,全国公寓门店关店率达到3.6%。

　　究其原因,资金链断裂、消防不合规、物业纠纷是主因。分析认为,长租市场欠缺准入门槛、标准规范,不少企业向租客按年收租金、按季或按月付给房东,利用长收短付资金杠杆能放大到10倍以上。一旦资本市场出现调整,这类企业往往就陷入资金链断裂深渊。

　　人生四事,吃穿住行。住虽然屈居第三,但其重要性不遑多让。对于租房一族来说,不仅要付出高额房租,还要承受不确定的风险,实在是糟心。以此,租房者自己要提升防范意识,细审房源,明察房东,避免无谓的损失。这正是——